Leírás:
Újszeged könnyen megközelíthető részén, a belvároshoz közel található a 3 szintes társasház, mely jelen pillanatban irodaházként működik. Az épületben magas műszaki tartalommal rendelkező irodahelyiségek, egyben vagy külön részegységekben bérelhetők. A 2.000 Ft/nm/hó BÉRLETI DÍJ a következő szolgáltatásokat tartalmazza: - A földszinten található egy külön bejárattal rendelkező, 3 irodahelyiségből álló – eredetileg egy 38 m2-es lakásnak kialakított – összkomfortos irodarész. 2 iroda az utcafrontra, 1 iroda az udvarra néz. A 2. emeleten 3 külön bejáratú irodahelyiség, 25 nm-es tárgyaló, mellékhelyiség és teakonyha található. Ez a szint a 3 irodahelyiséggel és a közös használatú tárgyalóval külön bérelhető. A projektorral és multimédiával felszerelt tárgyaló közös használatban van. Ezen a szinten található az épület számítógépes hálózatát biztosító szerverszoba (háromszintű túlfeszültség-védelemmel, hő és füstérzékelővel valamint klímával ellátott). A tetőtérben 2 külön bejáratú irodahelyiség, egy 23 nm-es központi rész (tárgyaló), valamint mellékhelyiség található. Ez a tetőtéri rész is külön bérbe vehető, de igény esetén a 2. emeleti résszel együtt is kiadó. Az épület utcafronti bejárattal rendelkezik. A bejárat kamerával ellátott, a kapunyitás az irodából vezérelhető. A bérleti díj a következőket tartalmazza: - takarítás, szemétszállítás - Internet bérelt vonal (2 mps fel és le irány növelhető) - teljes telefon és internethálózat - Teljes riasztórendszer ügyeleti telefonnal, ablaknyitás és törésérzékelők - kamerarendszer és irodából vezérelt kapunyitás - Szerverszoba (háromszintű túlfeszültség-védelemmel, hő és füstérzékelővel valamint klímával ellátott). - Telefonközpont - 12 személyes Tárgyaló (projektor, multimédia) - Önálló lépcsőház, közös udvar - kijelölt parkolóhely az épület előtt Kiváló lehetőség azoknak, aki egy jól felszerelt, könnyen megközelíthető irodát szeretnének bérelni.

Környék, közlekedés:
Újszeged egyik főutcájának, a Népkert sornak közvetlen közelében található az épület, mely nagyon kedvelt, könnyen megközelíthető hely. Mindkét híd közel azonos távolságra található, Szeged bármely pontja könnyen elérhető. A környéken főleg igényes, szép társasházak valamint a védőnőképző találhatóak. Az épület a Liget mellett található, közelben van a kisstadion, a sportcsarnok és uszoda, ahol a sportolásra, kikapcsolódásra remek lehetőség nyílik. Az új élménypark átadása szintén emeli a környék értékét. A bevásárlásra a környező utcákban lévő kis boltokon kívül a híd lábánál és az újszegedi piac melletti nagyobb SPAR-ban van mód. Megközelítése mind tömegközlekedéssel mind autóval nagyon könnyű. A közelben van megállója a 71-es és a 2-es busznak. A belváros akár gyalogosan is 10 perc sétával elérhető. Parkolni a ház előtt ingyenesen lehet, erre kijelölt területen.

Műszaki leírás:
Az 1995-ben épült épület kiváló műszaki és esztétikai állapotban van, mely jelen pillanatban is társas irodaházként működik. A lépcsőház, rendezett, tiszta. Az épülethez tartozó udvarba a lépcsőházból juthatunk ki. Autóbeállás nem lehetséges. Az irodákban jó minőségű parketta burkolat található, a falak festettek. Fűtés: az épületben 2 db turbo kombi kazán üzemel, a helyiségekben radiátor hőleadók találhatóak. Minden helyiség hőmérséklete külön szabályozható. Szintenként minimum 1 vagy több klímaberendezés található. Elektromos áram: szintenként almérő óra található. Kaució: 3 hónap