SAJTÓMEGJELENÉSEK

:
Deszk Szegedhez közel eső részén, csendes, családbarát környezetben tizenegy lakásos társasház várja lakóit. A házhoz garázsok, valamint gépkocsibeállók tartoznak. Kisgyerekes családok számára mini játszópark és gyermekmedence teszi vonzóbbá a Zója és Semmelweis utca sarkán álló épületet. Az 1+1 és 1+2 szobás, jó elrendezésű lakások kiváló lehetőséget nyújtanak Szegeden dolgozó, első lakást vásárlóknak is, mivel a hamarosan megépülő összekötő út miatt igen egyszerű a megközelíthetősége. A szerkezetkész lakásokat 140 ezer forint plusz ÁFA négyzetméterenkénti áron kínáljuk.

Környék, közlekedés:
Deszk központjához közel, könnyen megközelíthető helyen található az épület. A főúttól 150 méterre helyezkedik el.

Műszaki leírás:
A tervezett épület deszk déli területén, fejlődő lakóövezetben létesül. A lakások szerkezetkész állapotban kerülnek átadásra, melynek műszaki tartalma a következők szerinti. Alapozás: A talajmechanikai adottságokat, valamint a teherhordó rendszert figyelembe véve monolit beton sávalap, monolit szerkezetű vasbeton lábazattal. Falazatok: A teherhordó felmenő falak Porothetm N+F falazóblokkból készülnek 38 cm vtg-ban. A belső válaszfalak Porotherm 10 N+F, ill. helyeként szerelt gipszkarton rendszerek. Lakáselválasztó falak Porotherm 30 hanggátló téglából készülnek. Födémek, vb koszorúk, áthidalók: A fölszint felett monolit vasbeton födém készül. A koszorúk szintén monolit vasbeton szerkezetek, 5 cm Nikecell előtét szigeteléssel. A nyílásáthidalások Porotherm rendszerűek. A tetőtéri ferde részek 15 cm hőszigetelés után gipszkarton borítást kapnak. Tetőszerkezet: Az épület lefedése fa szerkezetű nyereg tetővel történik hagyományos ácskötéseket használva. A tető hajlásszöge 45°, ill. 26 °. A tetőszerkezet összes eleme láng és gombamentesítéssel készül. Tetőfedés: Tondach minőség égetett agyag cserép fedés készül. A fedés a gyártói előírások szerinti mennyiségben szellőidomot, hófogót, egyéb kiegészítőket tartalmaz. Kémények: A lakásokban Schidel Quaro koncentrikus égéstermék elvezető tervezett. Nyílászárok: A homlokzati nyílászárok műanyag szerkezetű, hőszigetelt üvegezésű (k=1,1 W/m2k) ablakok és erkélyajtók. A garázskapuk Hörmann Berry billenő kivitelűek. A padlástérbe lenyíló, hőszigetelt padlásfeljáró létra kerül beépítésre. A beltéri ajtókat a szerkezetkész állapot nem tartalmazza. A tetőablakok Fakro típusúak. Külső burkolatok, felületképzések: Járdák és gépkocsi behajtók kiselemes beton térkő burkolatot kapnak. A homlokzatokon jelölt helyeken mezei tégla lapburkolat készül. A homlokzatok hőszigetelésre készülő dörzsölt struktúrájú színező vakolatot kapnak. A lábazatok szemcsés műgyanta vakolattal készülnek. A látszó faszerkezetek mindenütt gyalultak a lazúrozottak. Az acél szerkezetek horganyzottak. Vízszigetelés: A földszinti padlókban talajnedvesség elleni bitumenes falszigetelés készül 1 rtg modifikált bitumenes lemez felhasználásával (VILAS OG-4T/K). Külső erkélyek és loggiák kent vízszigetelést kapnak. Hőszigetelések: Földszinti padlószerkezet: AUSTROTHERM AT-N 100 1x5,0 cm Lábazat: AUSTROTHERM EXPERT 2 cm Koszorúk: NIKECELL 5,0 cm Zárófödém: NIKECELL 2x5,0 cm Közbenső födém: Toplan 4 cm lépéshang szigetelő Belső burkolatok, felületképzések: Belül javított mészvakolat készül simítva, javító glettelésre, festésre előkészítve. A padlóburkolatokat a szerkezetkész állapot nem tartalmazza. Gépi szellőztetés: A belső terű helyiségekbe tervezett elszívó szellőzés, mely a világítás kapcsolásával együtt indul, és kikapcsolásra után még 10 percig utószellőztet (Az elszívó ventillátort a szerkezetkész állapot nem tartalmazza). Víz, szennyvízkezelés, csapadékvizek: A víz- csatorna szerelési mnkák során kiépül a fürdőszobai és konyhai vizes blokkok ellátására a hideg-melegvizes vezetékhálózat a mérőhely kialakításával, a csatornavezetékek szerelésével. A fürdőszobában a mosógép részére a csatlakozás kiépített. Nem kerülnek beépítésre a zsaniterek, valamint a piperetárgyak (ülésdeszka, törölköző- és wc papírtartó, stb.) Zöldfelületek, kerítések: A szerkezetkész állapot magában foglalja a humuszterítést. A kerítések a terveknek megfelelő anyagokból épülnek (3 telekhatár: drótfonat, Zója u: épített kőkerítés) Közös helyiségek: Függőfolyosó: Gress lap burkolat, Lépcsőház: Gress lap burkolat, kétszeri glettelés, diszperziós festés, világító berendezések elhelyezése. A szerkezetkész állapot a következő munkákat nem tartalmazza: A felmerülő közműfejlesztési költségek megfizetése és a városi rendszer, hálózat esetleges átalakításának költségeit. Gáz-, víz-, villanyra és lakáselosztó tábla megvásárlása és beszerelése. Gáz-, víz-, villany-, fűtés szerelvényeinek berendezési tárgyainak beszerzését és beszerelését. Építtetői igény szerinti terv áttervezése és engedély költségeit. Adásvételi szerződések ügyvédi munkadíja, építőközösség költségei, műszaki ellenőr és közös képviselők díja. Elektromos műszaki leírás: Az erősáramú kivitelezés a következő tételeket tartalmazza: lakások belső erősáramú szerkezetkész szerelését 5nm-enként 1 db dugalj kiállással, kivéve a konyha (2 db munkapulti dugalj, 1 db hűtő dugalj, 1 db szagelszívó dugalj, 1 db elektromos tűzhely dugalj kiállás) fürdőszoba (1 db mosógép dugalj, 1 db borotválkozó dugalj) minden helyiségbe 1 db lámpa kiállás, kapcsolóval Minden lakásba 2 db TV kiállást, 1 db telefon kiállást Lakáselosztók elhelyezését. Közös helyiségek kulcsrakész szerelése, amely tartalmazza a komplett csövezést, vezetékezést, kapcsolók felszerelését a lámpáknak Mért fővezeték csövezését és vezetékezését Az erősáramú kivitelezés nem tartalmazza a következő tételeket (egyedi megrendelést igényel): Démász-os mérőhelyet és szerelését Méretlen fővezeték kialakítását, behúzását, tervezését Lakásokon belüli szerelvényezést, lámpa felrakást, szagelszívó, ventillátor kialakítást. Erősáramú kiviteli tervkészítést Kaputelefon, elektromos kapu kivitelezését Démász ügyintézést