Ingatlan Cafe

Leírás:
Szegeden, a Kelemen utcában, forgalmas helyen eladó egy 72 m2-es, felújított, ideális elosztású üzlethelyiség bérleti joga. Az üzletet gyalogosok is könnyen megközelíthetik, így kedvező lehetőség bármilyen nagy forgalmat és belvárost igénylő szolgáltatás kialakítására. A közelben szálloda, egyedi termékeket árusító üzlet is található, ami sok igényes vevőt vonz. A felújított üzlet 3 helyiségből áll. Egyedi, félszuterén jellege és boltíves kialakítása miatt patinás üzlet, különösen alkalmas lehet borpince vagy étterem kialakítására is. A jelenleg egy légterű helyiség gipszkartonnal leválasztható, és még egy 20 m2-es befalazott helyiség is megnyitható, így a tér tovább bővíthető. Egyedi, radiátoros fűtéssel rendelkezik, de ennak költsége nem jelent nagy kiadást havonta. A havi bérleti díjat az IKV felé kell az új bérlőnek rendezni.

Környék, közlekedés:
A Kelemen utca a Kárász utca közelében található, a belváros szívében. A közlekedés kiváló, a villamos pont az üzlet előtt áll meg, a buszok pedig a közelben lévő Dugonics téren. A parkolás közterületen, városi engedéllyel vagy parkoló szelvénnyel lehetséges.

Műszaki leírás:
Az üzlet fel lett újítva és szigetelve. Egyedi, radiátoros fűtéssel rendelkezik, de ennek költsége nem jelent nagy kiadást havonta. Légkondicionálóra nincs szükség, mert nyáron is hűvös a vastag falak miatt.